Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Kvadrat na Zlatiboru otišao i na 2.500 EUR
Komentari
(Foto: Shutterstock/Wirestock Creators)
Na skoro svim zgradama koje se grade na Zlatiboru piše da su apartmanini na prodaju, a negde su i unapred prodati dok je zgrada još u izgradnji. Izbor je vrlo bogat za sve one koji se odluče na kupovinu nekretnine baš na ovom mestu, a novih ponuda ima sve više iz dana u dan.
Milić Đoković, procenitelj za nekretnine kaže da je nemoguće uporediti Zlatibor i cene nekretnina sada i pre deset godina:
- To je stvarno neuporedivo, cene su veće skoro tri puta nego što je to bio slučaj 2013. godine. Mnogo sam više voleo tada Zlatibor nego sada. Ta planina je jednostavno doživela bum u poslednje tri, četiri godine. Gradnja je eksplodirala, naročito u vreme korone, što je dosta i uticalo i na rast cena nekretnina. Mislim da je gradnja na Zlatiboru preforsina, i da je Zlatibor time možda dosta dobio, ali i dosta izgubio.
Cene na Zlatiboru skočile drastično i u poslednje tri godine
- Nakon pandemije, kroz potrebu građana stvoreno je veliko intersovanje za nepokretnostima van gradskih područja, sto je uticalo da tražnja za stanovima / apartmanima upravo na planinama pa tako i na na Zlatiboru poraste za fantastičnih 50%, što je najviše uticalo na rast cena u prethodne tri godine - kaže za Blic Biznis Jelena Davidović, vođa prodajnog tima oglasnih portala na Nekretnine.rs.
Prema njenim rečima, investitori su prepoznali potrebe tržišta koje je doživelo ekspanziju u drugoj polovini 2020. i kroz izgradnju stambenih objekata sa raznovrsnim sadržajima, pružaju mogućnost kupovine stanova i apartmana na planinama.
Građani kupovinu nekretnina na planinama smatraju pametnim ulaganjem, jer takvom kupovinom mogu da ostvare zaradu kroz izdavanje smestaja tokom cele godine.
- Domaće tržište raspolaže odličnom ponudom novoizgrađenih objekata na planinama i sve je stvar interesovanja kupaca u smislu koja planina zadovoljava njihove lične ili investicione potrebe. Kada je Zlatibor u pitanju na značajniji rast cena uticala je i izgradnja auto puta Miloš Veliki - ističe sagovornica Blic Biznisa.
Ova planina iz godine u godinu beleži veliko interesovanje od strane potražnje i sigurno je da ce se taj trend nastaviti i u narednom periodu, dodaje ona.
Inače, prema trenutnoj ponudi oglašenih stanova i apartmana na sajtu Nekretnine.rs, cena kvadrata na Zlatiboru se kreće od 1.250 EUR po metru kvadratnom do 2.500 EUR, sve u zavisnosti od lokacije, blizine centra, infrastrukture kao i nivoa opremljenosti samih apartmana, ali i sadržaja koji objekat nudi.
U objektima koji u svom sastavu nude sadržaje poput bazena, spa centra, teretane, garažnih mesta, dečjih igraonica, cena kvadrata može da dostigne i cenu od preko 2.500 EUR po metru kvadratnom.
Nove zgrade prodaju investitori, ali u relativno novim završenim zgradama i fizička lica prodaju apartmane. I oni manji stanovi od 30 do 50 kvadrata nalaze se bez problema, a oni su i najtraženiji.
U užem centru Zlatibora, na pet minuta hoda od šetališne zone, u zgradi staroj tri godine, renoviran apartman, potpuno namešten i sa belom tehnikom i kaminom prodaje se za 2.000 EUR po kvadratu. Za ozbiljne kupce cena može biti i niža.
Nešto malo dalje, stan u izgradnji je 1.600 EUR. Ima i nekoliko od 1.800 do 2.000 EUR + PDV, sa rokom zgradnje do aprila. Prosek za zaradu u novoj zgradi od zakupa je oko 400-500 EUR. Van sezone bude 250 EUR, u sezoni i do 700 EUR . Ukoliko se uzme u obzir cena kvadrata koja je ovde prošle godine bila i do 2.500 EUR, i na ulaganje, to baš i nije sjajna zarada.
I ponuda u oglasima je vrlo bogata, a cene su šarenolike. Jedna od najjeftinij ponudai iznosila je 44.550 EUR za stan od 33 metra kvadratna, dok je jedna od najskupljih iznosila čak i 300.000 EUR za stan od 100 kvadrata.
Tagovi:
Milić Đoković
Jelena Davidović
kupovina apartmana na Zlatiboru
iznajmljivanje apartmana na Zlatiboru
gradnja na Zlatiboru
cena kvadrata na Zlatiboru
kupovina nekretnina na Zlatiboru
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.