Početna

Vesti

Nestašica nekretnina za najam širom Evrope - Vino i čokolada za prednost pred konkurentima

Izvor: Telegraf biznis

Utorak, 05.09.2023.

13:24

Komentari

Podeli

Amsterdam (Foto: Red Morley Hewitt/Unsplash)

U Cirihu, dok se traži stan za najam, nose se vino i čokolada da bi se stekla prednost pred konkurentima. U Amsterdamu studenti provode mesece i mesece u potrazi za smeštajem pre početka semestra. U Dablinu i Lisabonu mladi obrazovani ljudi u očaju se vraćaju roditeljima, jer im je nemoguće naći krov nad glavom. Širom Evrope vlada nestašica stanova, što gura cene najma na rekordne nivoe.

Rastuće kamate na stambene kredite prisilile su ljude da odustanu od kupovine nekretnina, baš kao što inflacija povećava troškove građevinskog materijala, usporavajući izgradnju novih zgrada.

Vladine politike i trendovi rada nakon pandemije gurnuli su kvalifikovane strane radnike, koji često mogu platiti više od domaćeg stanovništva, u Pariz, Dublin, Berlin i Lisabon, a povratak studenata nakon pandemije povećao je potražnju u gradovima poput Londona i Amsterdama, piše Bloomberg, a prenosi tportal.

Ako vlade ne preduzmu mere, poebno u vezi sa ponudom novih stanova za najam, rizikuju drastično povećanje nejednakosti, jer oni koji ne mogu priuštiti kupovinu nekretnine izdvajaju, upozoravaju stručnjaci, sve više od svojih mesečnih prihoda za stanovanje.

- Kirije rastu i to posebno otežava život ljudima koji nemaju nasleđeno bogatstvo. Postoji velika razlika između 25-godišnjaka koji traži stan, a roditelji su mu vlasnici kuće i imaju nekretnine koje izdaju, naspram mladih ljudi koji počinju potpuno sami - rekla je Kristin Vajthed, profesorka stambene ekonomije u Londonskoj školi ekonomije.

Od aprila do avgusta nije pozvan u razgledanje stana

U Amsterdamu je situacija teška čak i za studente sa podrškom porodice. Hendrin van Valbik, 54-godišnja vlasnica male kompanije u Terneuzenu na jugozapadu Holandije, počela je u aprilu da pretražuje sajtove za iznajmljivanje soba za svog sina Majka u blizini Amsterdama. Dnevno je desetak puta odlazila na internet, ali sve do avgusta njen sin nije bio pozvan u razgledanje nijednog stana.

Zbog toga se njegova majka odlučila na drugačiji pristup. Objavila je oglas na društvenim mrežama sa detaljima o Majku, njegovim interesima i željama. To je urodilo plodom, pa je konačno dve nedelje pre početka semestra pronašao sobu za 500 EUR mesečno u predgrađu Amsterdama, na 45 minuta od fakulteta.

Ekstremni rast stanovništva

Nedostatak stambenog prostora posebno je akutan u holandskoj prestonici, jer je grad postao magnet za strance. Povoljna poreska klima u gradu učinila ga je privlačnim velikim međunarodnim kompanijama koje u njemu postavljaju svoja evropska sedišta. Zbog "ekstremnog" rasta stanovništva grad je ostao bez oko 200.000 domova, objavila je gradska uprava u nedavnom izveštaju.

U sličnoj su situaciji i drugi glavni gradovi. Stanovništvo Dablina poraslo je za gotovo 12% u prošloj deceniji, jer su vladine poreske olakšice stvorile podsticaje za globalne farmaceutske i tehnološke kompanije.

U Cirihu, domu najvećeg Guglovog istraživačkog centra izvan SAD, stopa slobodnih mesta za najam stanova iznosi samo 0,07%, a redovi za njihovo razgledanje redovito se protežu na više od 100 ljudi. Postalo je uobičajeno da lovci na stanove donose pisma preporuke, bankovne izvode i poklone poput vina i čokolade kada dolaze da razgledaju nekretninu.

Tagovi:

Londonska škola ekonomije

nekretnine za najam u Evropi

najam stanova u Evropi

nestašica stanova u Evropi

kamate na stambene kredite u Evropi

stambeni krediti u Evropi

kupovina nekretnina u Evropi

kirije u Evropi

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Ekološki transport kafe iz Kolumbije - Na pogon koji pokreću energija vetra i vodonik Agro, Energija, Saobraćaj

Royal Air Maroc želi da postane ključni igrač na afričkom tržištu - Planiraju flotu od 200 aviona u naredne dve decenije Industrija, Saobraćaj

Pogledajte koji gradovi su izabrani kao najpopularija turistička odredišta za ovo leto Turizam, sport, kultura

Lista najisplativnijih turističkih destinacija za ovu godinu - Pogledajte koji grad se našao na prvom mestu Turizam, sport, kultura

Zašto je građanima Srbije najteže u Evropi da priušte kvadrat Vesti

U Lisabonu nagrađeni studenti arhitekture Građevina

Air Serbia uvela sezonske letove do Rodosa Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

U Novom Sadu stanove najviše kupuju IT stručnjaci - Ruski državljani uglavnom rentiraju nekretnine IT, Telekomunikacije

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Nestašica nekretnina za najam širom Evrope - Vino i čokolada za prednost pred konkurentima

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje