NavMenu

Naselje koje privlači sve više kupaca nekretnina - Kvadrat u Starim Banovcima jeftiniji od 1.500 EUR

Izvor: Nova Ponedeljak, 22.08.2022. 10:24
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: creator12/shutterstock.com)Ilustracija
Cene nekretnina u Srbiji, a posebno u Beogradu, već duži vremenski period kreću se uzlaznom putanjom. Iako su već tradicionalno najtraženije lokacije za kupovinu stana u prestonici Stari Grad, Vračar i Novi Beograd, naselje Stari Banovci sve je popularnije mesto za život zbog, između ostalog, mogućnosti da kvadrat u novogradnji kupite i za 1.200 EUR.

Samo u poslednjih godinu dana, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda, stanovi u starogradnji poskupeli su za 15, a u novogradnji za 30 %. Najveći rast cena uočava se upravo u Beogradu, a stručnjaci su do sada isticali da će se i nadalje nastaviti rast cena nekretnina.

Upravo ovakva situacija na tržištu nepokretnosti može da ima uticaj na kupce koji su odlučili da ulože novac u kupovinu nekretnine u jednom sremskom naselju nadomak Beograda.

Stari Banovci naselje je u opštini Stara Pazova, koje auto-put E-75 povezuje sa Beogradom, te vam je od jedne do druge tačke potrebno u proseku pola sata putovanja automobilom.


Kvadrat nešto skuplji od 1.000 EUR

Za razliku od Beograda, a pogotovo centralnih opština, gde se kvadrat nekretnine prodaje i po ceni višoj od 4.000 EUR, Stari Banovci nude potencijalnim kupcima mogućnost da kvadrat kupe za nešto više od 1.000 EUR.

Na toliko nižu cenu utiče lokacija, ali postoje potencijalni kupci kojima evidentno nije problem da žive van Beograda, a do posla putuju.

Tako ćete, ukoliko ste zainteresovani za kupovinu stana u starogradnji, kvadrat moći da kupite za 1.100 EUR. Ukoliko, s druge strane, preferirate novogradnju, ni to vas neće koštati mnogo više, te kvadrat možete pronaći i za 1.200 EUR.

Prema dostupnim oglasima na internetu, najskuplji kvadrat u ovom naselju kreće se do 1.500 EUR, što je još uvek značajno niže u odnosu na Beograd.

Prema tome, ukoliko odlučite da nekretninu u Starim Banovcima kupite uz pomoć stambenog kredita na period od 20 godina, mesečna rata iznosiće, u zavisnosti od cene nekretnine, od oko 235 do 435 EUR.


Zbog čega ljudi biraju baš Stare Banovce?

- Mnoge firme su se preselile u Banovce, a zbog dobre povezanosti sa Beogradom, mnogi se odlučuju da kupe stan tamo - kaže za portal nova.rs Nikola Čobić, posrednik u prodaji i zakupu nekretnina kompanije City expert.

I zaista, prema podacima sajta Moja kompanija, na kom postoje spiskovi svih registrovanih preduzeća u Srbiji, u Starim Banovcima trenutno posluje više od 300 privatnih firmi.

Prema podacima agencije City expert, u Nove i Stare Banovce na svakodnevnom nivou zbog posla, iz Beograda putuje oko 4.000 ljudi, te ne čudi što se neki od njih odluče da stambeno pitanje reše upravo ovde.

On dodaje i da je ovo naselje sve popularnije mesto za život i zbog dobrog odnosa cene i kvaliteta gradnje.

- Odnos kvaliteta gradnje i niže cene po kvadratu u odnosu na Beograd, nešto je što pogoduje ljudima, i zbog čega žele da se presele tamo - kaže Čobić.

Treba napomenuti da cene nisu jedini razlog koji ljude uspeva da natera da se iz Beograda presele u Stare Banovce.

Tako je još faktor koji utiče na povećanu potražnju i to što je mesto udaljeno od gradske gužve, ali za oko pola sata vožnje – u prestonici ste.

I oni koji nisu vozači za nešto više od pola sata mogu doći od Starih Banovaca do Beograda, uz pomoć međugradskog prevoza.

Uticaj na odluku da pređu na mirniju lokaciju, na kupce ima upravo to – mir.

Naime, mnogima od kupaca nekretnina u ovom naselju upravo mir, mesto bez buke i otežanog pronalaska parking mesta, igra veliku ulogu u tome gde žele da kupe stan.
Komentari
Vaš komentar
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.