NavMenu

Invest Global Group 021 i Concrete Land u Starim Banovcima planiraju stambeno-poslovni kompleks površine veće od 10.000 m2 - 116 stanova i pet lokala

Izvor: eKapija Utorak, 30.03.2021. 09:57
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Free-Photos)Ilustracija
Na uglu ulica Milenka Pevca i Pere Čodanovića u Starim Banovcima u planu je stambeno-poslovni kompleks, koji će se graditi u tri faze. Objekti se planiraju na građevinskim parcelama br. 1461, 1462, 1463, 1468, 1469 i 1470.

Objekti koji se planiraju za izgradnju unutar stambeno-poslovnog kompleksa nalazi se u okviru zone stanovanja u bloku - 30 koji je namenjen porodičnom i kolektivnom stanovanju sa svim pratećim delatnostima koje ne remete stanovanje.

Ukupna predračunska vrednost objekta je 790.883.082 dinara.


I faza

I faza stambeno-poslovni objekta Po+P+3+Pe, sastoji se iz ukopane etaže-garaže sa tehničkom prostorijom, prizemne etaže-kompletna poslovna etaža (lokal) sa delom stepenišnog prostora, tri tipske stambene etaže i povučene etaže-stambene.

Poslovni deo-lokal ima glavni ulaz sa istočne strane preko dvoje vrata (iz ulice Milenka Pevca). a vrata za snabdevanje lokala-tehnički ulaz nalazi se sa južne strane objekta do koga dolazi kolski prilaz.

Vertikalna komunikacija, veza garaže sa tipskim etažama i povučemom etažom, obavlja se unutrašnjim stepenišnim prostorom i liftom oko koga idu stepenice. Prizemlje nema vezu sa stepenišnim prostorom, odvojene celine, stambeni deo od poslovnog dela.

U objektu se nalazi 29 stambenih jedinica.

Glavni ulaz u objekat za stanare, nalazi se na zapadnoj strani.

U I fazi, uz stambeno-poslovni objekat, izgradiće se potrebni deo interne saobraćajnice, manipulativni prostor, pešačke staze, trotoari oko objekra i potreban broj parking mesta.

Potrebno je ukupno 35 parking mesta, od čega su 16-PM u garaži koja se nalazi u objektu i 19-PM nalazi se na parceli. Od ukupnog broja parking mesta 2-PM su za osobe sa invaliditetom.

Ukupna neto površina je 3111,12 m2. Predračunska vrednost je 232.938.431 dinara.


II faza


II faza stambeno-poslovni objekta Po+P+3+Pe, sastoji se iz ukopane etaže-garaže sa tehničkom prostorijom, prizemne etaže koja je 1/2 stambena a 1/2 poslovna (lokal) sa delom stepenišnog prostora, tri tipske stambene etaže i povučene etaže-stambene.

Poslovni deo prizemlja poseduje tri lokala koji ima ulaze sa severne strane (iz ulice Pere Čodanovića).

Vertikalna komunikacija, veza garaže sa stambenim delom prizemlja, sa tipskim etažama i povučemometažom, obavlja se unutrašnjim stepenišnim prostorom i liftom oko koga idu stepenice. Poslovni deo prizemlje nema vezu sa stepenišnim prostorom, odvojene celine, stambeni deo od poslovno gdela.

U objektu se nalazi 34 stambene jedinice.

Glavni ulaz u objekat za stanare, nalazi se na istočnoj strani i nalazi se preko puta ulaza u objekat iz I-faze. Prilaz objektu iz I i II faze je zajednički (iz dvorišta) i nalazi se u ul. Pere Čodanovića.

U II fazi izgradiće se nedostajući deo interne saobraćajnice, manipulativni prostor, pešačke staže i potreban broj nedostajućih parking mesta.

Potrebno je ukupno 37 parking mesta, od čega su 16-PM u garaži koja se nalazi u objektu i 21-PM nalazi se na parceli. Od ukupnog broja parking mesta 2-PM su za osobe sa invaliditetom.

Ukupna neto površina je 3087,45 m2. Predračunska vrednost je 234.163.094 dinara.


III faza


III faza stambeno-poslovni objekat Po+P+3+Pe, sastoji se iz dve lamele. Svaka lamela poseduje ukopanu etažu-garaže sa tehničkom prostorijom, prizemnu etaže koja je u najvećem delu stambena, a u manjem delu poslovna (desna lamela poseduje poslovni prostor-lokal) , tri tipske stambene etaže i povučenu etažu-stambenu.

Poslovni deo je predviđen samo u desnoj lameli (u prizemnom delu), pristupa mu se sa palcele, sa dela prema ul. Pere Čodanovića.

Vertikalna komunikacija, veza garaže sa stambenim delom prizemlja, sa tipskim etažama i povučemom etažom, obavlja se unutrašnjim stepenišnim prostorom i liftom koji se nalazi pored stepenišnog prostora.

U objektu se nalazi dve lamele sa 53 (27+26) stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom- lokalom.

Ulaz za stanare u objekat III-faze (obe lamele), nalazi se na južnoj strani-iz dvorišta. Ulaz u lokal nalazi se na severnoj strani (gleda na ulicu Pere Čodanovića) i nema veze sa ulazima u stambeni deo objekta.

U III-fazi izgradiće se nedostajući deo interne saobraćajnice, pešačke staže, trotoara oko objekta i potreban broj nedostajućih parking mesta. Jedan deo nedostajućih parking mesta izgradiće se u putnom pojasu (oko glavnog ulaza na kompleks) u ul. Pere Čodanovića.

Potrebno je ukupno 53+1 parking mesta, od čega su 16x2-PM u garaži (dve lamele-dve garaže) koja se nalazi u objektu i 8-PM nalazi se na parceli a nedostajući deo, nalazi će se u putnom pojasu ul. Pere Čodanovića i to 13-PM. Od ukupnog broja parking mesta 3-PM su za osobe sa invaliditetom.

Ukupna neto površina je 4335,04 m2. Predračunska vrednost je 323.781.557 dinara.

Investitori su Invest Global Group 021 iz Novog Sada i Concrete Land iz Starih Banovaca, a projektant G&P Pro-Ing iz Stare Pazove.

A. K.
Komentari
Vaš komentar
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.