BIGZ nakon rekonstrukcije (Foto: Urbanistički projekat/ Urbanistiq) Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda oglasio je javnu prezentaciju urbanisičkog projekta sa idejnim rešenjem za rekonstrukciju, adaptaciju i sanaciju poslovno-komercijalnog objekta Bigz.
Zgrada je koncipirana kao slobodnostojeći industrijski objekat, a osnovu formiraju glavni trakt orijentisan ka Bulevaru vojvode Mišića i upravno na njega postavljena dva poprečna krila.
Adaptacijom unutrašnjeg prostora na celom objektu biće urađena preraspodela unutrašnjih prostorija, zamena drvene stolarije aluminijumskom, kao i formiranje pratećih tehničkih i pomoćnih prostorija i sanitarnih blokova sa komunikacijama.
Na nivou prizmelja i mezanina predviđen je, između ostalog i restoran, dok se u prizemlju deo etaže planira i za unutrašnju garažu. Na ostalim etažama, do 11. sprata predviđeni su kancelarijski i komunikacioni prostori, nove tehničke prostorije i sanitarni blokovi. Osim na prizemlju i mezaninu, restoran sa kuhinjom predviđen je i na etaži 9. sprata.
BIGZ je sa dve pešačke pasarele spojen sa susednim objektom u ulici Jovana Ristića. Pasarele, koje se nalaze na trećem i na petom spratu će biti zazidane sa strane BIGZ-a i neće biti u funkciji budućeg poslovnog objekta.
Za objekat se zadržavaju se već ostvareni urbanistički parametri sa izuzetkom ukupne BRGP objekta koja se usled izgradnje evakuacionih izlaza uvećava za 37,36m2, i iznosi 35.732,55 m2.
Sanacija podrazumva da se na objektu izvedu radovi ojačavanja stubova, zidova i greda i drugih elemenata konstrukcije, kao i sanaciju postojeće fasade. Na nivou 6. i 9. sparta je u planu i zamena slojeva krovne terase.
Rekonstrukcija planira uvođenje novih konstruktivnih elemenata (temelja, zidova, stubova, greda, stepeništa, ploča, liftovskog okna), rekonstrukciju fasadnih zidova za potrebe formiranja ulaza u unutrašnju garažu kao i rekonstrukciju instalacionih sistema unutar objekta.
Inače, zgrada BIGZ-a, Državne štamparije, izgrađena je u periodu od 1936. do 1940. godine po projektu Dragiše Brašovana.
Zahtev za potvrđivanje urbanističkog projekta podnelo je Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u ime investitora
MPP BIGZ d.o.o. Beograd.
Podsetimo, zgradu BIGZ-a je početkom 2021. godine kupila kompanija
Marera Real Estate Partners, kada su najavili da će u obnovu će uložiti više od 40 mil EUR. Istakli su i da će BIGZ kao budući moderni poslovni centar, kompanijama zainteresovanim za zakup ponuditi kombinaciju klasičnih kancelarija različitih veličina i open space koncepta, ali i mogućnost da organizacija prostora i dizajn enterijera budu u potpunosti prilagođeni njihovim potrebama i specifičnim zahtevima.
I. Ž.