Šire se smještajni kapaciteti u okviru naselja Luštica Bay - Planirana gradnja stambeno-poslovnih objekata i trga (FOTO)
Izvor: eKapija
Ponedjeljak, 18.07.2022.
12:31
Komentari
Planirani izgled trga na UP 3 (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
Kako se može vidjeti u dokumentu, gradnja je planirana na urbanističkim parcelama 3 i 10. Šira lokacija planiranih objekata predstavlja novoplanirano naselje Luštica Centrale. Master planom su u kompleksu predviđeni apartmanski sadržaji, luksuzne vile, gradske kuće, golf tereni, gradski komercijalni i stambeni centar, prateći infrastrukturni i saobraćajni sadržaji itd.
- Na urbanističkoj parceli 3 projektovan je kompleks od ukupno tri stambena objekta-2A1, 2A2 i 3A-1,2, međutim predmet ove tehničke dokumentacije samo je objekat 3A-1,2, kao i uređenje terena, odnosno trga - objašnjeno je u idejnom rješenju koje je objavljeno na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.
Kako je objašnjeno, objekti 2A1, 2A2 već se grade, predstavljaju prvu i drugu fazu realizacije projekta, već imaju saglasnost na idejno rješenje, revidovani glavni projekat i prijavu građenja.
Objekat 3A2-1,2 sa stanovima i poslovnim prostorima (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
Spratnost objekta je podrum, suteren, prizemlje i dva sprata. Funkcijom objektao bezbijeđen je visok nivo komfora kako u stanovanju tako i u poslovanju.
U podrumu objekta projektovane su garaža i tehničke prostorije. Na suterenskoj etaži i prizemlju predviđene su manje tehničke prostorije uz poslovne prostore, sa mogućim pregrađivanjima i fleksibilnom namjenom. U zavisnosti od budućeg zakupca, prostor će biti prilagođen namjeni - prodavnica, restoran, kafe i sl.
(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
Na drugom spratu u 3A1 dijelu etaže predviđena su tri stana i to - jedan dvosobni i dva jednosobna apartmana, dok su u 3A2 dijelu planirana četiri stana - jedan jednosobni i tri dvosobna stana. Sve etaže su međusobno povezane unutrašnjim stepeništem i liftom.
Na urbanističkoj parceli 10 projektovan je kompleks od ukupno četiri stambena objekta - 7A1, 7A2,7A3 i 7A4 koji će ukupno imati 57 stanova. Svi ovi objekti su predmet tehničke dokumentacije.
U podrumskim etažama ispod 7A1 i 7A3 objekata omogućeno je garažiranje na dva nivoa, sa kapacitetom od ukupno 60 parking mjesta. U ovoj garaži objezbijeđen je parking za korisnike objekata 7A1 (16 potrebih mjesta), 7A2 (svih 19 potrebnih parking mjesta), 7A3 (13 potrebnih parking mjesta).
Kompleks na UP 10 (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
- Prostor na parceli UP10 ima kapacitet od 24 parking mjesta, od čega je osam predviđeno za stanare objekta 7A4, osam za stanare objekta 2A1 i osam za stanare objekta2A2 - objašnjeno je u idejnom rješenju.
Na parceli UP10 ispod objekata 7A1 i 7A3 predviđeno je garažiranje na dva nivoa. Ulaz u garažu predviđen je na sjeverozapadnoj strani parcele, a komunikacija između podruma -2 i podruma -1 predviđena je rampom, kao i stepeništem i liftom. Sem garažiranja, ove podrumske etaže sadrže i neophodne tehničke prostorije.
Objekat 7A1 koncipiran tako da sadrži zajedničko garažiranje na 2 nivoa ispod samog objekta 7A1 i objekta 7A3. Samim tim spratnost je 2Po+P+3.
Kompleks na UP 10 (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
Objekat 7A2 se naslanja na objekat 7A1, ali je dilatiran i koncipiran kao zasebna cjelina u funkcionalnom i organizacionom smislu. Spratnost objekta je P+2. Na prizemlju predviđeno je pet stanova, i to tri jednosobna, jedan studio i jedan dvosobni stan. Dio prizemlja je ostavljen kao prolaz između objekata 7A1 i 7A2. Na prvom i drugom spratu predviđeno je po šest stanova - dva jednosobna, dva dvosobna i dva studija.
Objekat 7A3, kako je već navedeno, sadrži zajedničko garažiranje na 2 nivoa sa objektom 7A1, pa je spratnost 2Po+P+2. Na prizemlju su predviđena četiri stana - dva dvosobna i dva studija. Prvi sprat će imati četiri stana, od čega dva jednosobna, jedan studio i jedan dvosobni stan. Drugi sprat će imati tri stana - jedan dvosobni, jedan studio i jedan trosobni stan.
Poslednji objekat 7A4 imaće prizemlje i tri sprata. Na prizemlju je predviđeno je 5 stanova, tri jednosobna, jedan dvosoban i jedan studio. Na prvom i drugom spratu biće po pet stanova, i to dva jednosobna, dva dvosobna i jedan studio. Na trećem spratu predviđen je jedan trosobni stan.
Kompleks na UP 10 (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Enforma/Idejno rješenje/Printscreen)
U okviru UP 10 predviđeno je unutrašnje dvorište sa intezivnim zelenilom. Takođe, parking mjesta koja su predviđena na parceli projektovana su kao Guttagarden travna rešetka.
U dokumentu se navodi da je za parcele UP3 i UP10 planirana fazna gradnja, i to po sledećem rasporedu:
- Stambeni objekat sa poslovnim sadržajima 2A1- Faza 1 (objekat je već u izgradnji)
- Stambeni objekat sa poslovnim sadržajima 2A2- Faza 2 (objekat je već u izgradnji)
- Stambeni objekat sa poslovnim sadržajima 3A-1,2- Faze 3, 4, 5
- Uređenje terena, trga - Faza 6
- Podrumske etaže 7A1 i 7A3 - Faza 7
- Stambeni objekat 7A1 - Faza 8
- Stambeni objekat 7A3 - Faza 9
- Stambeni objekat 7A2 - Faza 10
- Stambeni objekat 7A4 - Faza 11
Faze 3-11 su predmet ove tehničke dokumentacije.
Firme:
Luštica Development ad Tivat
Enforma d.o.o. Kotor
Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Crne Gore
Tagovi:
Luštica Bay
Luštica
Luštica Centrale
stambeni poslovni objekat
stambeno poslovni kompleks
stambeni kompleks
nekretnine
stambene jedinicie
Komentari
Vaš komentar
Tema u žiži: Investicije u turizmu
Vidi sve
Pogledajte i ostale tekstove iz ove Teme u žiži
06.06.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Svjetski hotelski brend Crowne Plaza stiže u Kolašin
06.06.2023. | Građevina, Turizam, sport, kultura
02.06.2023. | Turizam, sport, kultura
Hyatt Regency Kotor Bay Resort i zvanično otvoren
02.06.2023. | Turizam, sport, kultura
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.