Na Luštici u planu gradnja još jednog objekta mješovite namjene - Na više od 4.000 m2 niču stanovi i poslovni prostori
Izvor: eKapija
Srijeda, 22.09.2021.
11:48
Komentari
(Foto: Opština Tivat/Elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu)
Naime, na sajtu Opštine Tivat objavljeno je da je kompanija Luštica Development podnijela zahtjev za davanje saglasnosti na elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu za objekat mješovite namjene - stambeni objekat sa poslovnim sadržajima 3A-1,2, na dijelu urbanističke parcele UP3, u obuhvatu Izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana Donji Radovići Centar.
Kako je navedeno u elaboratu, šira lokacija planiranih objekata predstavlja novoplanirano naselje Luštica Centrale, a master planom su u komplesku predviđeni apartmani, luksuzne vile, gradske kuće, golf tereni, gradski komercijalni i stambeni centar, te prateći infrastrukturni i saobraćajni sadržaji.
U okruženju objekta nalaze se izgrađeno stambeno-poslovni objekti kolektivnog i individualnog stanovanja. Na udaljenosti od 500 metara nalazi se naselje Luštica Bay koje se između Radovića, Pržna i Oblatna fazno gradi od 2013. godine. Morska obala je od lokacije udaljena oko 550 metara.
Na urbanističkoj parceli 3 planirana je gradnja tri objekta, ali je predmet ovog elaborata samo objekat 3A-1,2.
Parcela je sa sjevera oivičena novoplaniranom servisnom saobraćajnicom, sa zapada i istoka novoplaniranim lokalnim saobraćajnicama, dok je sa južne strane novoplanirana uređena javna površina - centralni trg, kao i postojeći objekat koje je planiran za adaptaciju.
Kako je već navedeno, objekat 3A-1,2 čini samo dio kompleksa od ukupno tri stambena objekta. Površina UP3 iznosi 3.852 m2.
(Foto: Opština Tivat/Elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu)
Ukupna bruto površina objekta 3A-1,2 iznosi 4.420 m2, od čega se 1.797 m2 odnosi na poslovne prostore.
U podrumu objekta planirano je garažiranje, a planom je predviđeno ukupno 20 parking mjesta. U ostatku podrumske etaže biće smještene tehničke prostorije. U suterenu i prizemlju planirani su poslovni prostori s manjim tehničkim prostorijama, sa mogućnošću pregrađivanja i fleksibilnom namjenom.
Na prvom spratu planirano je šest stanova u etaži 3A1 - tri jednosobna i tri studioa apartmana, dok će u etaži 3A2 biti pet stanova, četiri jednosobna i jedan dvosoban.
Drugi sprat će takođe biti podiljen na dvije etaže, pa će u prvoj imati četiri jednosobna stana, dok su u drugoj etaži planirani jedan jednosoban i tri dvosobna stana. Dnevne zone većih stanova orijentisane su ka planiranom trgu na koji izlazi objekat, dok su jednosobni orijentisani ka istoku. Sve etaže međusobno su povezane unutrašnjim stepeništem i liftom.
Kako je navedeno u elaboratu, oblikovanost objekta uslovljena je ambijentalnom sredinom i uklapa se u prostor postojećeg i novog naselja. Prepoznatljivi elementi i materijali sa Luštice primijenjeni su i na ovom objektu.
Arhitetktura je prilagođena okruženju i klimatskim uslovima područja, kao i tradicionalnom pristupu organizacije spoljnjeg i unutrašnjeg prostora, te tradicionalnom estetikom karakterističnom za područje Boke Kotorske. Jedan od koncepta oblikovanja objekta je i upotreba lokalnih materijala i boja karakterističnih za mediteransko područje, pa je predviđeno oblaganje cjelokupnog prizemlja kamenim pločama, kao i lođe sa lučnim otvorima koja je u prvom planu.
Elaborat će na javnom uvidu biti do 20. oktobra.
Tagovi:
Luštica
izgradnja stambeno poslovnog objekta
izgradnja apartmana
izgradnja stanova
izgradnja trga
nekretnine
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.