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Energieeinsparung in umweltfreundlichen Gebäuden
Quelle: Promo
Dienstag, 03.10.2023.
14:19
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14:19
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Das Geschäftszentrum Zemelny, Moskau (FotoAndrey Golovin)
Die erheblichen Energieeinsparungen in einem Gebäude können durch eine integrierte automatisierte Steuerung und Verwaltung von Beleuchtungssystemen erreicht werden. Durch die Automatisierung können mehr als 70 % des jährlichen Stromverbrauchs der Beleuchtungsanlage eingespart werden. Darüber hinaus bieten Präsenzmelder, die die Beleuchtung automatisch steuern, dem Investor die Chance, bei der Zertifizierung nach LEED- oder BREEAM-Grünstandards eine gute Leistung zu erzielen. Wir zeigen die Möglichkeiten zur Reduzierung des Energieverbrauchs durch den Einsatz von Bewegungs- und Präsenzmeldern von ESYLUX (Deutschland), installiert im Hauptsitz von „Aktion“, einem der technologisch fortschrittlichsten Bürogebäude in Moskau.
Auch für Serbien ist das Thema Energieeinsparung äußerst relevant. Ab dem 1. November 2023 wird der Preis für verbrauchten Strom auf 14 Dinar pro kWh (ca. 0,12 EUR) steigen. Dies ist der Preis für Einzelverbraucher, gewerbliche Nutzer zahlen sogar noch mehr. Angesichts der geopolitischen Lage in der Welt können wir in Zukunft nicht mit billiger Energie rechnen. Grüne Energie steht noch am Anfang ihrer Entwicklung und erfordert erhebliche Investitionen. Immobilieneigentümer sollten Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes nicht vergessen.
Durch das automatische Ein- und Ausschalten und die stufenlose Anpassung der Beleuchtung im Gebäudeinneren ist es nicht nur möglich, den Stromverbrauch zu senken, sondern auch den Menschen ein angenehmes Lichtniveau am Arbeitsplatz zu bieten. Seit mehr als 17 Jahren nutzen wir Bewegungs- und Präsenzmelder der deutschen Firma ESYLUX. Diese Detektoren berücksichtigen den Fluss des natürlichen Lichts durch die Fenster, sind in der Lage, die Leistung der Beleuchtungskörper stufenlos anzupassen und ein konstantes Lichtniveau auf der Arbeitsfläche des Tisches - zum Beispiel 500 Lux - aufrechtzuerhalten.
Der Freiraumbereich (FotoAndrey Golovin)
Aufgrund der hohen Strompreise (0,35-0,5 EUR) ist Deutschland die Lokomotive der energieeffizienten Technologien in Europa. In Serbien wird den Aspekten der Energieeinsparung bei der Planung neuer und beim Umbau bestehender Gebäude mehr Aufmerksamkeit geschenkt. Daher besteht großes Interesse an bereits bewährten Technologien, die eine erhebliche Energieeinsparung ermöglichen. Deutschland hat in dieser Richtung große Fortschritte gemacht: Das Land hat auf Bundesebene ein Gesetz verabschiedet, das die obligatorische Installation von Präsenz- und Bewegungsmeldern in Gebäuden regelt, um elektrische Energie für künstliche Beleuchtung einzusparen. Ohne die Umsetzung dieser Energiesparanforderungen ist es unmöglich, ein neues Gebäude zu entwerfen oder ein bestehendes Gebäude zu modernisieren. Wir haben bereits früher über die Erfahrungen mit der Installation von ESYLUX-Bewegungsmeldern im Hauptgebäude von RTS in Belgrad geschrieben.
Bewegungsmelder vs. Präsenzmelder
Höchstwahrscheinlich haben Sie beide Begriffe gehört. Was sind die Unterschiede zwischen ihnen? Beide Meldertypen arbeiten mit der Passiv-Infrarot-Technologie (PIR). Das heißt, sie strahlen nichts aus, sondern sehen, was im Raum passiert. Menschen sind für Detektoren bewegliche Hitzepunkte im Büroraum. Wenn der Melder eine Bewegung im Raum erkennt, verlängert er die Betriebszeit der Beleuchtungsanlage. Präsenzmelder sind genauer und können selbst minimale Bewegungen erkennen. Wenn Sie sich beispielsweise überhaupt nicht bewegen, sondern nur auf der Computertastatur tippen, erkennt der Präsenzmelder solche Bewegungen. Daher werden Präsenzmelder dort installiert, wo Menschen wenig mobil sind.
Der ESYLUX Mini-Bewegungsmelder (FotoAndrey Golovin)
Bewegungsmelder sind für Flure und Treppen konzipiert. Beide Meldertypen verfügen über einen eingebauten Lichtdetektor. Dieser Detektor unterscheidet, wie viel Licht durch die Fenster kommt und was die Beleuchtungskörper abgeben? So können wir stets ein angenehmes Lichtniveau auf der Schreibtischoberfläche aufrechterhalten.
Tabelle 1. Hauptmerkmale von Bewegungs- und Präsenzmeldern (FotoAndrej Golovin)
Der Hauptvorteil der Bewegungs- und Präsenzmelder für Installateure liegt in der einfachen und schnellen Installation. Es sind keine speziellen Steuerungen, Netzwerke oder komplexe Programmierungen erforderlich. Die Melder verfügen über Schalt- oder Dimmrelais und werden in der Unterbrechung des Stromkreises (Phase) vor der Gruppe der Beleuchtungskörper installiert. Präsenz- und Bewegungsmelder sind sofort nach dem Auspacken betriebsbereit. Alle Werkseinstellungen werden in 95 % der Fälle erfüllt.
Der Erkennungsbereich (FotoAndrey Golovin)
Trotz der unterschiedlichen Energiekosten zwischen Serbien und Deutschland wird der Return on Investment (ROI) für den Einsatz von Bewegungs- und Präsenzmeldern in Serbien heute etwa drei Jahre betragen. Dies hängt von der Wachstumsrate der Strompreise und der Leistung der verwendeten Beleuchtungsgeräte sowie anderen Faktoren (Architektur der Räumlichkeiten, Arbeitsplan, Verglasungsfläche usw.) ab. Unter Berücksichtigung der Gesamtlebensdauer eines Gebäudes (40–50 Jahre) ist die Amortisationszeit dieser Ausrüstung gering. Die Implementierung dieser Lösung ermöglicht es dem Gebäudeeigentümer oder dem Facility-Management-Unternehmen, während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes erhebliche Einsparungen zu erzielen: unmittelbar ab dem Zeitpunkt der Inbetriebnahme.
In der Zentrale des Telekommunikationsanbieters MTS in Moskau haben wir ein echtes Experiment zum Energiesparen durchgeführt. Der leitende Energieingenieur wies uns zwei völlig identische Stockwerke im Gebäude zu. Die Anordnung der Räumlichkeiten, die Platzierung der Arbeitstische, die Beleuchtungskörper – alles war gleich. Eine Etage wurde mit Präsenz- und Bewegungsmeldern ausgestattet, die andere blieb unverändert. Auf der Etage mit Sensoren haben wir vorübergehend alle Wandschalter ausgeschaltet und der Automatisierung überlassen, zu entscheiden, wann das Licht eingeschaltet wird und wann nicht. Die Beleuchtungsanlagen beider Etagen wurden an den individuellen Stromzähler angeschlossen, um den Verbrauch jeder Etage tagesaktuell zu erfassen.
Die Werte der Stromzähler wurden 4 Monate lang täglich erfasst. Anschließend wurde der Unterschied im Energieverbrauch zwischen beiden Etagen berechnet. Die Etage, in der die ESYLUX-Melder installiert waren, verbrauchte 75 % weniger Strom. MTS Chief Power Engineer bestätigte die Testergebnisse mit einem offiziellen Schreiben. Wir glauben, dass in Bürogebäuden etwa 70 % des jährlichen Stromverbrauchs der Beleuchtungsanlage eingespart werden können. Wir dürfen nicht vergessen, wie wichtig der mit der Beleuchtung verbundene Komfort ist, der durch die Beleuchtungsautomatisierung gewährleistet wird. Solange Sie an Ihrem Schreibtisch sitzen und arbeiten, haben Sie immer die richtige Beleuchtungsstärke.
Das Büro der „Aktion“-Gruppe (FotoAndrey Golovin)
Ein grünes Gebäude mit Trauben
Jetzt möchte ich Ihnen von einem der interessantesten Projekte der letzten zwei Jahre erzählen – dem Geschäftszentrum „Zemelny“ in Moskau, wo sich der Hauptsitz der Firma „Aktion“ befindet. An diesem Projekt beteiligten wir uns im Bereich Lichtmanagement gemeinsam mit der Marke ESYLUX. Wir haben bereits in der frühesten Entwurfsphase begonnen, mit Planern und Architekten zusammenzuarbeiten.
Investor ist die „Aktion“-Gruppe: ein Digitalunternehmen, das E-Journals, Nachschlagewerke für die Buchhaltung, Online-Dienste und Bildungsprodukte produziert. Das Büro mit einer Fläche von 12.200 qm nimmt das gesamte Geschäftszentrum „Zemelny“ ein. Dies ist das erste Projekt in Russland mit einer grünen Fassade, die mit wilden Weintrauben bedeckt ist. Die Hauptaufgabe der Architekten bestand darin, die Qualität des Bürolebens zu verändern und eine neue Personalattraktivität für Fachkräfte und die Suche nach neuen Talenten zu schaffen. Gleichzeitig wurde das Büro geschaffen, um die Geschäftsprozesse des Investors zu optimieren und die Abteilungen zu konzentrieren, um eine ideale Logistik im Inneren zu gewährleisten.
Der Eingangsbereich (FotoAndrey Golovin)
Vier Arten von Räumen werden im Projekt explizit zum Ausdruck gebracht. Am umfangreichsten sind die Arbeitsbereiche der Abteilungen und Redaktionen. Sie verfügen über einen universellen Designcode und sind als freundliche Anti-Stress-Zonen konzipiert. Es gibt viel Luft, Grün, warme Materialien, abgerundete Ecken. Der öffentliche Bereich im Erdgeschoss umfasst das Bildungscluster mit einem multifunktionalen Auditorium und einem Berufsmuseum. Außerdem gibt es einen separaten Bereich für Teams, die Webinare und Podcasts aufzeichnen.
Der Besprechungsraum (FotoAndrey Golovin)
Nach der Idee der Architekten soll das Büro „Aktion“ zu einem Anti-Stress-Werkzeug werden und lebende Pflanzen als einen der vielversprechendsten Gestaltungsbereiche nutzen. Dieses Prinzip besteht nicht nur darin, dass man tagsüber die Vegetation um einen herum beobachten muss, sondern auch darin, die Menschen in den Büroräumen mit abgerundeten, natürlichen Formen zu umgeben.
Die Kapsel für Wildtrauben mit Isolierung, Bewässerung und Drainage (FotoAndrey Golovin)
Seitdem das Unternehmen des Investors vom Schranksystem auf den offenen Raum umgestiegen ist, haben die Architekten die maximale Anzahl einzelner Zonen für verschiedene Arten der Kommunikation und Arbeit durchdacht und zusätzliche Orte für Erholung, Unterhaltung und soziale Aktivitäten entworfen. Während der Arbeiten an den Büroräumen wurden Biokapseln mit lebenden Pflanzen entwickelt.
Die Aufzugshalle der mittleren Etage (FotoAndrey Golovin)
Da die Fassade des Gebäudes ein ungehindertes Eindringen der Beleuchtung in die Räumlichkeiten ermöglicht, wurde dem Thema Beleuchtung in den Arbeitsbereichen große Aufmerksamkeit geschenkt. Alle Nebenräume (Treppen, Parkplätze, Vorräume, Badezimmer, Flure) wurden mit Bewegungsmeldern ausgestattet, die das Licht automatisch und energiesparend ein- und ausschalten.
Auch im Barbereich ist der ESYLUX-Melder an der Decke zu erkennen (FotoAndrey Golovin)
In den Besprechungsräumen und Open-Space-Bereichen wird die Beleuchtung über Präsenzmelder gesteuert. Wenn eine reibungslose Steuerung der Beleuchtungskörper erforderlich war, kamen DALI-Präsenzmelder zum Einsatz. In einigen Räumlichkeiten gab es keine Decke und es war notwendig, die Detektoren auf der unteren Höhe mit Rohren unterhalb des Niveaus anderer technischer Systeme zu befestigen. Das ESYLUX-Team begleitete das Projekt auch in der Installations- und Inbetriebnahmephase. Das Projekt erwies sich als sehr attraktiv, da der Investor beschloss, nicht an Details zu sparen.
Ein Auto wird über dem anderen geparkt (FotoAndrey Golovin)
Es gibt sechs Partner von ESYLUX, die energieeffiziente Lösungen in Serbien umsetzen: EnLight, GELEX, IBF RASVETNI SISTEMI, NIMAX, NRG LIGHT, SKOPOS. Wenn es darum geht, in Einrichtungen jeglicher Art eine komfortable und energieeffiziente Beleuchtung zu organisieren, können Sie auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen zählen.
Autor: Andrey Golovin, Direktor RBTT Consultants DOO
Unternehmen
RBTT consultants d.o.o. Beograd
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